Реклама на сайте

Добавить в Избранное

ГлавнаяНовостиВ миреПроисшествияБизнесПолитикаКультураСпортОбществоФорумПотребительская корзина
ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ Главная | Бизнес // Все будет высоко РЕКЛАМА
17:05 | Карл Лагерфельд возмущен желанием ритейлеров диктовать правила модной индустрии
13:06 | Ведущие модные дома разработали коллекции ко Дню святого Валентина
16:09 | «Умные» датчики помогут распознать в холодильнике испорченную пищу
06:52 | У ИКЕА Дыбенко сменился руководитель
ВАШЕ МНЕНИЕ
Планируете ли Вы в ближайшее время покупать жилье?
Проголосовало: 706
Архив опросов
ФОТОРЕПОРТАЖ

Вероятная причина кишечной инфекции во Франции – мясо
АНАЛИТИКА

«Случайные» взрывы
В России появится единая база ДНК особо опасных преступников
Самое резонансное покушение года
Вне закона объявлены овощи из стран Евросоюза
Выжить ли в Москве деревьям?

НАШИ ПАРТНЕРЫ



Правительство Москвы снова пришло к идее возведения высотных зданий. До 2015 года на 60 площадках столицы планируется построить 200 высотных зданий. Независимые эксперты уверены, что для подобных масштабов высотного строительства в Москве нет нужных специалистов.


Правительство Москвы снова пришло к идее возведения высотных зданий. До 2015 года на 60 площадках столицы планируется построить 200 высотных зданий. Независимые эксперты уверены, что для подобных масштабов высотного строительства в Москве нет нужных специалистов.

О широких планах высотного строительства в Москве рассказал на международном инвестиционно-строительном форуме руководитель стройкомплекса Москвы Владимир Ресин. Прежде всего, по словам Ресина, высотки возведут в «спальных» районах Москвы. «Новые высотные здания должны изменить безликий облик периферийных территорий города и стать своеобразными архитектурными доминантами», – подчеркнул Ресин. Подобное строительство, по мнению руководителя стройкомплекса, предполагает использование сложных, передовых технологий: «Мы стремимся использовать мировой опыт при строительстве высотных зданий в Москве и поэтому привлекаем на проведение этих работ ведущих специалистов из разных стран мира, в том числе известных архитекторов».

Судя по всему, столичное правительство окончательно решило вернуться к программе «Новое кольцо Москвы», которая была принята восемь лет назад. В соответствии с этой программой, здания различного функционального назначения должны быть построены на отведенных 60 земельных участках. В целях обеспечения финансирования, строительства и последующей эксплуатации высотных объектов правительством создана управляющая компания – ОАО «Новое кольцо Москвы», единственным учредителем которого является само правительство Москвы в лице департамента имущества. Эксперты довольно сдержано восприняли идею возвращения к старому предложению столичного правительства. Некоторые аналитики утверждают, что возведение 200 высоток просто опасно для жителей столицы. Суть проблемы, по их мнению, заключается в методах строительства новых домов в Москве.

Архитектор Арт-студии Юрия Зубенко Владимир Вершинин считает, «чтобы реализовать этот достаточно масштабный проект, нужна грамотная команда проектировщиков и действительно профессиональных строителей, а не гастарбайтеры, которые даже не умеют читать чертежи. Но, даже если такая команда будет сформирована, риск по-прежнему остается». Например, эксперты утверждают, что строить высотные здания на московских болотистых почвах просто опасно. Разумеется, для подобных проектов разработаны и уже внедрены специальные технологии, но для их реализации необходимы профессиональные специалисты и большие средства. К тому же оценить стоимость задуманного столичным правительством на настоящее время невозможно.

Также эксперты сомневаются в том, что проект подобного уровня удастся воплотить в отведенные сроки. Руководитель аналитического отдела корпорации «Инком» Дмитрий Таганов убежден: «Скорее всего, до 2015 года будет построено не более половины от заявленного количества всех высоток». Кроме того, по мнению пресс-секретаря инвестиционно-девелоперской компании «Сити – XXI век» Сергея Лядова, высокие цены на земельные участки станут для инвесторов малопривлекательными, что повлечет за собой увеличение времени поиска девелоперов и, как следствие, затягиванию реализации программы.

Правительство Москвы хранит молчание относительно функционального назначения высотных зданий. Дмитрий Таганов уверен, что, вероятнее всего, это будет элитное жилье. Вероятно, что на верхних этажах высоток будут построены апартаменты. «Не исключено, однако, что будут реализованы и варианты комплексной застройки, где офисные здания будут соседствовать с блоками апартаментов и дорогих квартир, – считает Таганов. – Похоже, первые пробы комплексной высотной застройки продемонстрировали востребованность такого формата, и начинается активная деятельность по тиражированию подобного опыта».

Архитекторы отмечают, что возведение 200 высоток в существенной мере изменит архитектурный облик столицы, и остается непонятным в какую сторону произойдут перемены. Тем не менее, противодействовать ударному строительству высоток сегодня вряд ли кто сможет, поскольку на сегодняшний день в Москве не существует генерального плана развития города.

Это может означать только одно: правительство Москвы имеет полное право распоряжаться муниципальными землями по своему личному усмотрению, в соответствии с Градостроительным кодексом РФ. Все запланированные объекты будут построены в уже существующей застройке, которую обычно называют «точечной». Однако в Градостроительном кодексе понятия «точечная застройка» отсутствует. И в последние годы именно с «точечной застройкой» были связаны многие громкие скандалы – жильцы близлежащих домов энергично протестуют против уплотниловки. Поэтому формально сейчас «точечная застройка» в столице запрещена. Старший партнер юридической компании «Велес» Денис Братковский считает, что «запрет, наложенный постановлением мэра Москвы, может быть снят им самим же. Но, скорее всего, данные объекты не получат статуса точечной застройки, а будут возведены в рамках градостроительной политики и градостроительного регламента Москвы». Другими словами, сегодня не существует объективных преград для воплощения высотных планов столичной власти.

АВТОРСКАЯ КОЛОНКА
Сохраните лучшее на нашей Планете, чтобы это лучшее сохранило вас
Отделить население Москвы от населения Московской области просто невозможно как в потреблении природных ресурсов, так
В первый класс по правилам
Хотелось бы сразу отметить, что такого понятия как поступление в школу нет. Поступить можно в высшее учебное заведение
Продукты: импортные против отечественных
К тому же, стоимость российской продукции заметно ниже импортной. Многие просто считают, что следует поддерживать

 

АКТУАЛЬНЫЕ СЮЖЕТЫ

Боец Федор Емельяненко – один из сильнейших людей в мире

Российский знаменитый боец Федор Емельяненко родился в поселке Подробнее...

Страсти на спортивных аренах

Борис Онищенко, один из сильнейших пятиборцев планеты, изменил Подробнее...

В Москве прошла ХХ церемония вручения премии «Хрустальная Турандот»

В свою юбилейную дату проведения премия претерпела некоторые Подробнее...

Дни Берлина в Москве

Первый заместитель руководителя Департамента внешне экологических Подробнее...

Спорт возвращается в «Лужники»

Несомненно, что убытки они несут колоссальные. Успокаивает Подробнее...
НАШИ ПАРТНЕРЫ


Главная | Обратная связь | Реклама на сайте | Карта сайта | Потребительская корзина   Rambler's Top100